Informações Gerais do Ipanema 212:

• Nome: Ipanema 212

• Decorado: Rua Herval, nº 964, Belezinho - São Paulo/SP

• Endereço: Rua Ipanema, nº 212 – Mooca – São Paulo/SP

• Tipo: Torre Única com 20 pavimentos (Térreo + 19 pavimentos)

• Unidades: 172 unidades habitacionais no total, distribuídas em:
  

  • 140 unidades HIS-2 (Habitação de Interesse Social Faixa 2)

• • 32 unidades R2V (Uso Residencial)

• Tipologias:
  

  • Apartamentos de 1 dormitório (com ou sem office, todos com varanda)

• • Apartamentos de 2 dormitórios (com varanda)

• Vagas de Garagem: Não possui vagas de garagem

• Elevadores: 2 elevadores

• Áreas privativas: de 26,74 m² a 41,81 m²

• Status: Projeto de incorporação e construção, já em vendas, com obra em andamento, entrega prevista para dezembro de 2027.

Oportunidade Única na Mooca – Coração de São Paulo

O Ipanema 212 é um lançamento que une o charme histórico da Mooca com toda a conveniência de um empreendimento moderno. Uma região cheia de vida, cultura, gastronomia e infraestrutura completa, com fácil acesso ao metrô e a importantes vias da cidade. Ideal para quem busca o primeiro imóvel, morar perto de tudo e ter lazer completo sem sair de casa.

Localização e Proximidades (Mooca – São Paulo/SP):

Morar no Ipanema 212 é ter a cidade ao alcance dos pés. O bairro conta com ruas tradicionais, comércio variado e transporte fácil.

• Mobilidade:
  

  • Metrô Bresser-Mooca (300 metros)

• • Fácil acesso à Radial Leste, Av. Alcântara Machado e Av. Paes de Barros

• Educação e Saúde:
  

  • Universidade Anhembi Morumbi (400 metros)

• • Colégio Objetivo (1700 metros)

• • Hospital NotreDame (700 metros)

• Comércio e Lazer:
  

  • Supermercado Ipanema (50 metros)

• • Boteco Central da Mooca (300 metros)

• • Estádio e Esfiharia Juventus (1200 metros)

• • McDonald’s (700 m)

Diferenciais do Apartamento (Padrão de Acabamento):

• Sala, dormitórios e circulação com piso em concreto e pintura

• APA (área de preparo de alimentos) com cerâmica na parede hidráulica até meia altura e bancada com cuba inox

• Banheiro com cerâmica no piso e paredes do box até o teto

• Área de serviço com tanque em louça e metais cromados

• Varanda em todas as unidades

• Previsão para ar-condicionado no dormitório principal

• Aquecimento do chuveiro elétrico (unidades finais 1 e 12 com aquecimento a gás)

• Medição individualizada de água e energia

• Tubulação seca para telefone, TV e internet

Diferenciais do Condomínio e Lazer:

Áreas comuns entregues equipadas e decoradas conforme memorial descritivo, incluindo:

• Pavimento Térreo:
  

  • Piscina adulto e infantil com solário

• • Academia

• • Churrasqueiras com lounge

• • Salão de festas/coworking

• • Playground

• • Brinquedoteca

• • Pet Place e Pet Care

• • Campinho

• • Pomar

• • Mini market

• • Lavanderia compartilhada

• • Bicicletário

• • Espaço Delivery

• Rooftop (10º pavimento):
  

  • Espaço gourmet

• • Praça multiuso

• • Estar com lareira

• Sustentabilidade e Conveniência:
  

  • Captação e reuso de água da chuva

• • Lâmpadas LED nas áreas comuns

• • Sensores de presença nos halls

• • Vaso sanitário com duplo acionamento

• • Torneiras com dispositivos para economia de água

• • Infraestrutura para Wi-Fi nas áreas comuns

Já lançado: Agosto de 2024
Entrega prevista: Dezembro de 2027
Financiamento: Pode ser financiado pelo Programa Minha Casa Minha Vida da CAIXA
Entrada: Parcelada até a entrega

Valores:
Mais detalhes sobre valores exatos e simulações de financiamento serão apresentados na visita presencial com nossos especialistas, garantindo informações sempre atualizadas e personalizadas para o seu perfil.

Agendamento:
Agende agora sua visita e venha conhecer o Ipanema 212. Nosso time está pronto para te ajudar a conquistar o seu apartamento novo na Mooca, com toda a infraestrutura que você merece.